Het meeste opvallende aan het ontwerp zijn de hoogteverschillen en de terrassen. Nijestee richt de binnentuinen tussen de woongebouwen in. De gemeente richt de straten en de openbare ruimte in. Nijestee en de gemeente overleggen zodat alle plannen goed op elkaar aan te sluiten.
Hoogteverschillen
In het ontwerp van de binnentuin zitten kleine heuvels, dit wordt ook wel reliëf genoemd. Dit heeft drie functies:
- Tijdelijk bergen van regenwater: door de hoogteverschillen stroomt regenwater naar het diepste punt. Hier zakt het water rustig de bodem in. Dit wordt ook wel een wadi genoemd.
- Ecologie: op de dijkjes die ontstaan worden verschillende soorten bomen gepland. Wat bijdraagt aan de ecologie
- Privacy: de kleine heuvels zorgen voor verschillende plekken waar bezoekers wel of niet kunnen lopen. Samen met de beplanting dragen de heuvels bij aan de privacy van bewoners op hun terras. Hieronder een schets van de hoogte verschillen.
Terrassen
Bewoners hebben straks geen eigen tuin. Woningen aan de binnentuin hebben verhoogde terrassen, deze zijn voor privégebruik. De binnentuin is verder publiek toegankelijk. Door de verhoging van de terrassen en hoogteverschillen blijven bewoners en bezoekers van elkaar gescheiden.
