Stad in Selwerd bestaat voor ongeveer 30% uit sociale huurwoningen. Daarnaast bieden we ongeveer 50% middenhuurwoningen aan. Voor de overige 20% verkennen we de mogelijkheden voor verkoop. Dit betekent dat woningzoekenden die op basis van hun inkomen niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, ook een woning kunnen huren binnen Stad in Selwerd.

Stad in Selwerd staat voor meer rust, maar ook meer reuring. Dit klinkt tegenstrijdig, maar samen zorgt dit voor een nieuwe balans in de buurt. Meer rust zie je terug in het vele groen en de autoluwe straten. Meer reuring zie je straks door het toevoegen van het aantal woningen. Samen met de nieuwe bewoners bouwen wij dit stukje Selwerd weer opnieuw op.

In Stad in Selwerd woon je in een autovrije omgeving. In de Hazelaarstraat, Gelderse Roosstraat en de nieuwe tussenstraatjes kun je niet met de auto voor de deur komen, ook niet om te laden of te lossen. Dat geeft ruimte voor groen en ontmoeting. Bezoekers kunnen straks alleen parkeren in de Eikenlaan en Elzenlaan, maar de herinrichting van deze straten is nog niet gereed wanneer de laatste bewoners intrekken. Bewoners krijgen geen parkeer- of bezoekersvergunning. Wel kun je via Nijestee een overdekte parkeerplek huren: er zijn 130 plekken voor ruim 400 woningen, waardoor niet iedereen een plek kan krijgen.

Stad in Selwerd staat niet alleen voor een fijn huis, maar ook voor een fijn thuis. Een fijn thuis is voor ons een plek waar je je prettig voelt op straat en voldoende ruimte is voor een laagdrempelige ontmoeting. Zowel in als buiten de gebouwen is er voldoende ruimte voor ontmoeting. In het gebouw kun je denken aan de gezamenlijke fietsenstalling, de entree met een bankje of de ontmoetingsruimte in Saffraan. Buiten ontmoet je elkaar in de binnentuin, de wandelpaden tussen de gebouwen of de speelplekken in de openbare ruimte.

Wonen in Stad in Selwerd betekent alle voorzieningen van de stad op een steenworp afstand. De supermarkt ligt op 100 meter afstand en zowel Station Noord als het Noorderplantsoen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Het winkelcentrum van Selwerd en Paddepoel liggen op enkele minuten, en met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Groningen.

Selwerd is de meest diverse wijk van Groningen. In totaal wonen hier 80 verschillende nationaliteiten samen in één wijk. Daarnaast is de wijk ook een mix van studenten, senioren, kopers en huurders. Niet alleen de wijk is divers, ook in de nieuwe woongebouwen woont straks een diversiteit aan bewoners. We mixen sociale huur en middenhuur in de woongebouwen. Ook stellen we een aantal woningen beschikbaar voor cliënten van een zorgpartij.

Gemeente Groningen heeft besloten dat de wijk Selwerd voor 2030 van het gas af gaat. Daarom worden alle woningen van Stad in Selwerd aangesloten op het warmtenet van WarmteStad. Door aansluiting op het warmtenet verbruiken we minder CO2 en dit is weer goed voor het milieu. De nieuwe woningen hebben een A++ label met goede isolatie en vloerverwarming. Hierdoor is het de tempratuur in de woning stabiel en comfortabel.

Stad in Selwerd is een groene woonomgeving. Waarbij de openbare ruimte opnieuw wordt in gericht door de gemeente en de binnentuinen door Nijestee. Het meest opvallende aan binnentuinen zijn de hoogteverschillen en de terrassen. Door de hoogteverschillen ontstaan kleine heuveltjes die bij dragen aan het bergen van water, de ecologie en de privacy van de binnentuin. Bewoners hebben een gezamenlijke tuin namelijk het binnenterrein. Woningen aan de binnentuin hebben verhoogde terrassen, deze zijn voor privégebruik. Bewoners op de hogere verdiepingen hebben een ruim balkon. Binnenterrein is in basis alleen voor bewoners van omliggende gebouwen. De buitenruimte wordt met aandacht ontworpen om zo privacy te borgen en prettig gebruik te realiseren.